営業担当は、今〇君です。 
一緒に現場管理して勉強中！ 
お風呂、洗面、洗濯、キッチン、給湯器を 
リフォームします。 
お風呂の床はタイルでしたので 
タイルを壊し土間コンクリートも壊して 
ユニットバスの架台を立てる寸法まで 
掘り下げを行います。

タイルを壊し 
基礎ブロックも解体します。 
今回はお風呂を拡張して 
1坪に大きくします。

今までの流し台の解体 
壁タイルも解体 
天井の下がり壁も 
解体しました。

古い配管を撤去して 
新しい配管に交換します。 
今回は給湯器も交換するので 
お湯配管はほぼ新品になります。

昔は土の中に鉄管で 
配管していましたが 
今は床下に架橋ポリエチレン管を使用します。 
青色が給水、ピンク色が給湯なので 
水漏れがすると直ぐに分かって直しやすく 
なっています。 
白色は給湯器からの循環ホースです。

配管が終わると 
土間コンクリートをします。 
ユニットバスは架台で荷重を 
受けるので土間コンクリート必須です。 
高さと厚みがメーカーごとに 
違うので毎回チェックが 
必要です。 
この後はユニットバス組立に 
入っていきます。

こちらは浴室の換気扇です。 
暖房機能などは付いていないタイプの換気をする為だけの商品でお風呂を入る時に冬場はユニットバスでも寒いですよね。 
 
そこで暖房換気扇に交換する事になりました。 
今回の工事として、換気扇の交換だけすれば良いと思うかもしれませんが、既存のお風呂天井がドーム型で通常の換気扇から暖房換気扇にするには強度が足りないという事でフラットな天井に交換しないとダメでした。 
ユニットバスを新しくする場合はドーム型でも付ける事は出来ますが、交換の場合は注意が必要です。 

暖房換気扇を取付した写真です。 
ドーム型からフラットな天井になったのでお風呂が狭く感じてしまいます。 
 
こういった工事の場合、広さか暖かさどちらを取るか考える必要がありますね。 
 
 

施工前　全体

施工前　屋根の状態

施工後　全体

施工後　屋根の状態

板金の屋根と聞くと 
まず思い浮かぶのは 
トタンではないでしょうか。 
トタンとは一般的に 
鉄板を亜鉛メッキで覆った物です。 
ですので 
・錆びやすい 
・デザインが少ない 
・色が単色のみ 
とのイメージが強いですね。 
今でも使用されているのは 
・安い 
・加工、施工がしやすい 
・雨もりしにくい（水捌けが良いため） 
上記のメリットがあるからです。

最近は、トタンの弱点を改良した 
「ガルバリウム鋼板」が主流に 
なっています。 
板金＝トタン＝鋼板（鉄の板） 
を長持ちさせる為に 
鋼板の表面を約55%の 
アルミニュウム合金メッキや 
アルミ亜鉛合金メッキをして 
錆びにくくする商品が出てきました。 
これは、酸性雨により銅板に穴が 
空きやすくなってきた要因も 
あるかもしれません。 
外部に使用する板金のほとんどが 
「ガルバリウム鋼板」になっています。 

中身はやはり鋼板ですので 
いつかは錆が出てきます。 
いろいろなメーカーさんも 
・赤さび保証 
・塗膜保証 
などが10～15年ほどが主流で 
特に塩害（海岸地帯）については 
・海岸から１Km以下の地域 
・道路の凍結防止剤がまかれる薬剤地域 
は保証対象外になっていおりますので 
注意が必要です。

しかし、 
住宅の屋根に使用できる材料は 
実は少ないのです。 
・瓦 
・板金 
・スレート 
以外はほとんどありません。 
雨漏れせず、風にも強く、 
雪の荷重に耐え、長持ちするもの 
なかなか、無いですね。 

板金屋根の最大のメリットは 
・軽量で建物への負担が少ない 
事ではないでしょうか。 
厚みは標準で 
0,27～1.2ミリです。 
非常に軽いですね。 
このメリットが 
新築やリフォームでも 
使われ続ける要因ではないかと 
思います。 

ハイブリット屋根材として 
天然石＋ガルバリウム鋼板 
「セネタ」があります。 
通常のガルバリウム鋼板は 
塗装で色を付けますが 
天然石を使用することで 
色あせや塗り替えが 
不要となりメンテナンスフリーな 
屋根材が出てきました。 
・材料品質保証30年 
・美観保証10年 
雪止め効果もある商品です。 
板金と言っても色々な 
形やデザイン、色が 
ありますが、お家にあった商材を 
選択するのが一番の長持ちの 
秘訣ですね。

キッチン壁施工中

レンジフード設置後

師走です 
皆さんこんにちは 
金沢に来て早1年。あっという間でした 
 
さてさて、今回はタイミングが合い約10年前に富山のほうで工事をお任せ頂いたお客様のご実家のご依頼を頂きました 
現在お住まいをされていない実家の玄関屋根が腐ってきたとのこと。 
板金も剥がれ落ち今にも落ちそうな状態に・・・ 
ということで危険性もあるので修繕させて頂くことに。 
 
これからこのお家もどう管理していくかはっきりと決まっていないとのことだったので、 
合板重ね貼り、板金も重ね貼りにて修繕。 
 
 
今は誰も住んでない実家が・・・ 
とか 
空き家になっていて・・・ 
とか 
このようなご相談増えているような気がします 
 
お分かりの通り、住んでいないとあっという間に家は朽ちていきます 
気づいたときにはこのお家のように板金が落ちてきていて・・・などといった状況 
最も困るのは２次被害ですね 
 
落ちかかっている板金などが風の被害によってお隣の家を破損させた 
など。 
 
空き家管理。 
大変かと思いますが定期点検必要かと思われます！

完成後。 
 
 
ちなみに今回約10年前に工事をお任せ頂いたお客様からのご依頼でした 
久しぶりにお会いでき覚えてて下さり「頑張ってね」とのお声を頂戴し 
改めてお客様に感謝です・・・。 
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オリバーリフォーム金沢 
飯野　経子 
石川県金沢市大河端西2丁目45 
お問い合わせ：050-1860-0237 
ショールーム来店予約にてクオカードプレゼント！ 
お気軽にご来店ください☆ 
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石川県（金沢市・羽咋市・かほく市・内灘町・津幡町など）でリフォームをお考えなら、オリバーリフォームにおまかせください！ 
 

LIXILユニットバス　アライズ 
Zタイプ　1616です。 
ユニットバスの裏？下？は 
組立時しか見れません。 
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と 
保温組フタのダブル保温構造の 
「サーモバスS」です。 
しっかりと保温されているのが 
分かります。。

洗い場、湯船、壁、天井 
の順に組み立てていきます。 
最後に窓枠部材の取付です。 
どっぷりと浸かれる 
「ミナモ浴槽」です。 
フルフォールスライドバー（メタル調） 
＋エコアクアシャワー（メタル調） 
も装備

前回お話しした内容の施工方法は 
この通りです。 
既存UB枠材と壁のクロスを 
壊さずに、 
新しい入り口を中に作りました～ 
向かって右側は既存UB枠が 
そのまま仕上がりになります。 
苦労しました、、、、、 
今見えているのは 
ユニットバスの壁の裏面です。

壁の中に 
大工さんに新し壁下地を 
組んでもらいました。

内装屋さんのTさん 
いつもお世話になっておりますが 
今回は狭い空間でのクロス貼りです。 
ありがとうございます。

完成しました。 
お客様のご要望通りに 
UB枠と壁クロスを壊さず 
洗面化粧台も動かさずに 
新しいユニットバス交換が 
完成しました。 
K様からも要望通りの仕上がりに 
なったといってもらえてうれしかったです。 
皆様のご要望を叶えるリフォームを 
これからも出来る限りお手伝い出来る様 
頑張って行きます。

既存ポストを取る為に、少し大きく開口する必要があります。 
 
モルタル外壁なので、この後は周りをモルタル補修致します。 
 
今回は外壁塗装工事の際でしたので、 
モルタル補修、塗装の順番でほぼ跡が分からなくなる予定です

今回、中のクロスを傷めないよう細心の注意を払い施工致しました。 
 
無事、内部クロスは痛める事なく施工できました。 
 
Ｐａｎａｓｏｎｉｃ 
サインポスト　ＫＣ型 
 
ではでは、今回はこの辺で