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年末大掃除「給水・排水設備」編
投稿日:2019年12月17日 (火)



投稿者:戸田 咲

みなさんこんにちは!!  
 
御経塚店戸田です。  
年末大掃除第三弾!! 
今回は「給水・排水設備」編です。  
 
住まいの排水設備をいつも円滑に機能させておくためには、 
設備ごとの適切な掃除方法や点検サイクルを知っておくことが大切です。

配水管の分岐部から蛇口までは建物所有者の設置物になり、 
自分で維持管理する必要があります。 
 
貯水槽の点検が不十分だったり、貯水槽に異常があった場合には、 
水の濁りや臭いが付くことがあります。

排水設備

使用後 お湯流し

キッチンの排水口が詰まる原因は油。 
配管内壁にこびりついた油が固まり、洗浄ができなくなることも。 
油ものを流した後は、熱湯を流し配管内の油を溶かしておこう。

週1回 ゴミとり

排水口の髪の毛などを取り除く。 
ヘアキャッチャーや目皿を取り外し、 
穴に詰まったヌルヌルやゴミなどを歯ブラシで落とす。

月1回 隅々そうじ

排水口の手が届くところは、管の内側まで柄の長いブラシでこする。 
仕上げに熱めの湯を勢いよく流す。

年1回 排水ますそうじ

排水ますのフタを開けておそうじする。 
放っておくと排水機能が低下し、大雨などの際に溢れ出る可能性がある。

給水設備

月1回 水漏れ点検

キッチンやバスルーム、洗面、トイレなどの水回りは、 
時々水漏れがないかを確認。大きな地震の直後は、必ず確認すること。

年1回 浄化槽点検

浄化槽は、微生物の自然浄化力を巧みに利用して汚水を分解する装置です。 
(地域によっては、家庭用合併処理浄化槽の物件もあります。) 
専門家による定期的な点検が義務付けられている。 
専門業者による浄化槽内のおそうじが必要。

水道管凍結

冬季に水道管凍結のおそれがあるときは、水を少量流しておくか水抜きをする。 
特に、就寝前や旅行などで家を空ける場合は忘れずに。露出した水道管に被覆用の発泡断熱材などを巻くと凍結防止になる。 
凍ったときは、露出している管や水栓にタオルをかけ、その上からゆっくりぬるま湯をかける。 
その際、火をあてたり熱湯をかけると破損につながるので注意。

キッチンや浴室、洗面室の排水口など、 
日頃使うたびに目に見える場所はこまめに掃除し、いつも清潔にしておきたいですね!! 
 
 
一方、外から目では確認しづらい排水管などは、 
定期的に掃除する日をあらかじめ決めておき、カレンダーに書き込むなど 
工夫をすると良いとおもいます。 
 

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オリバーリフォーム野々市
戸田 咲
石川県野々市市御経塚3丁目5番地
お問い合わせ:050-1860-0237
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年末大掃除「外回りの排水口」編
投稿日:2019年12月17日 (火)



投稿者:戸田 咲

みなさんこんにちは!!  
 
御経塚店戸田です。  
年末大掃除第二弾 
今回は「外回りの排水口」編です。 
 
排水が詰まって流れず、困った経験はありませんか? 

排水ますのお手入れ

雨水ますとは 
 
家に降り注いだ雨や雪を集水・貯留して流量の調整をする設備。 
雨どいのそばにあり、建物の四隅や庭に設置されています。 
砂やホコリ、木の葉などのゴミがたまりやすく、 
放置するとつまりの原因になります。 
 
また、汚水ますは、キッチンや浴槽など 
住まいから流れる排水の合流点や分岐点に設置されているもの。 
汚れがたまりやすいので定期的なおそうじが必要です。

半年に一回水洗いを

【雨水ます】 
泥や枯葉がたまると配管が詰まり、放っておくと悪臭の原因になる。建物の四隅や庭にある雨水ますのフタをマイナスドライバーで開け、お玉や油こしなどでたまったゴミを取り除こう。定期的なおそうじと点検を忘れずに。 
 
 
【汚水ます】 
お手入れは「道路に近い場所」から行うのがポイント。まず、マイナスドライバーを使い、汚水ますのフタを開ける。ホースで配管の中に水圧をかけて汚れを除去。汚水の流れを確認し、上流側から水をかけよう。仕上げに上流(道路から遠い場所)から水を流す。

つまり

長年放置していた場合は、油が堅く固まってしまいお玉ですくえないケースも。その場合は園芸用の小さなスコップがおススメ。あまりにも固い場合は排水ますの底面と勘違いしてしまいそうだが、思っているより深いので迷ったときは少し叩いてみよう。

フタのひび割れ

塩ビのフタの場合や大きな亀裂があった場合は、交換が望ましいので業者に任せた方が安心。配管に問題がなくひび割れのみなら、モルタルなどで補修が可能。固まるまで水が使えないので、速固性のモルタルを使用しよう。

塀の設置や庭土の盛土、植木などで損傷が起きることがあります。 
木の根や土が排水マスの中に入り込んでいないかもチェックしてみてください。

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年末大掃除「障子・ふすま・押入れ」編
投稿日:2019年12月17日 (火)



投稿者:戸田 咲

みなさんこんにちは!! 
 
御経塚店戸田です。 
まもなく年末です。 
近づくにつれ、やることがたくさんあります。 
 
今年はしっかり計画を練っていきたいと思います!! 
 
 
御経塚店では、ご来店いただいた方に 
「住まいのお手入れ便利ガイド」を無料で差し上げております。 
 
今回はその中から、大掃除に役立ちそうなページをご紹介したいと思います。 
 
大切な住まいをいつまでも安全で快適に、そして長持ちさせるためには 
常日頃からのお手入れももちろん大切です。 
ぜひ参考になさってくださいね。 
 

和室 : 障子・ふすま・押し入れ

ふすまは、引き手まわりが最も汚れます。 
開け閉めするときには、表面の紙や織物部分にできるだけ 
染みや汚れがつかないように心がけましょう。 
 
新しく複紙を張り替えたときに、 
手まわりに防水スプレーを吹きかけておくと、汚れがつきにくく拭き取りやすくなります。

週数回:障子のはたきかけ

ホコリを放置すると湿気を吸って染みの原因に。大きなプランやタキでこまめにホコリを落とすよう心がけよう。

月1回:隅々そうじ

桟の綿ボコリは軍手をはめて拭き、水拭きはしない。角は竹串の先に綿を巻いたもので優しくかき出す。

年1回:押し入れそうじ

衣替えの時期を選んで中身を出し、そうじ機をかける。半乾拭きぞうきんで拭いた後はよく乾かすこと。

ふすまの手あか

ふすまについた手あかなどの汚れは、消しゴムでこすると落ちる。

ふすまの反り

ふすまを裏返しにしてはめておくと、元に戻る。

ふすまの破れ

破れたところに霧吹きで水をかけて湿らせ、破損箇所より少し大きめに切ったハガキにのりをつけて裏側に差し込む。破れたふすまをハガキに貼り付けたら完成。

敷居のすべり

敷居にろうそくを塗る。細かく砕いた卵の殻を水で少し湿らせたものを布で包んで、敷居を叩くように拭くのも効果的。

障子の日焼け

障子の日焼けはコップ1杯の水に洗濯のり小さじ1杯と漂白剤小さじ2杯を入れて 混ぜ、障子にスプレーするかハケで塗ると、元の白さに戻る。

障子は1~2年ごと、 
ふすまは2~3年ごとを目安に張替えをするのが理想的です。 
 
小さいお子さまがいる家庭などでは、 
落書きや穴を開けるなどのイタズラがあるかと思われます。 
 
最近では、張る材質も破れにくいものや、 
落書きを簡単に落とせるものなどが販売されていますので、 
張替えの際に検討してみてはいかがでしょうか。 
 
 
 
建具は、なかなか調整が難しいものもありますので 
そんな時は、遠慮なくプロを頼りましょう!! 
 
⬇️⬇️何かございましたら、オリバーまでご連絡ください。⬇️⬇️

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