中2階を解体したため天井高が3.5mのLDKに 
なります。解放感がありますが、照明、断熱、 
室温を重視し快適リフォームを進めていきます。

階段下の頭がぶつかりそうになるスペースを 
生かし洗濯機を配置するスペースとなります。

高窓となるため、窓の開閉問題を 
解決していきます。 
明るく、1年通して過ごしやすい空間にリフォーム 
していきます。

ラグビーワールドカップが開催中です！ 
 
 
ラグビー用語として 
「One for all,All for one」 
という言葉があります 
 
「一人はみんなのために、みんなは一つの目的のために」 
 
良い言葉です 
 
ただ、言葉を少し変わるとえらい違いになります 
 
「お前の物は俺の物、俺の物は俺の物！」 
 
そう。ジャイアンの名言です 
 
ジャイアン精神ではなく、ラグビーの言葉のようにチームワーク良く図りたいものです 
 
 
前置きが長くなりましたが、 
 
 
 
 
 
内装工事の話に入ります 
 
 
以前の投稿は養生がしてありましたが、養生をめくり完成です！！！ 
 
床は白色の床材を選んで頂きました 
 
クローゼットの枠、窓枠、巾木も白色に合わせたのでとてもきれいです 
 
そしてクローゼットの扉のウォルナット色も映えます！ 
 
 
アクセントの緑色もキレイです・・・！

ちなみにクローゼットを開けた状態はこのような状態です 
 
クローゼット内がお気に入りの壁紙だと嬉しいですね。 
 
仕上がってお客様とここに何を置いて、この壁にはこれをかけたら合いそうだなど 
 
わくわくしながらお話をしておりました(^^) 
 
 
内装工事も高岡店オリバーにご相談下さいね。

　トイレの施工事例はコチラ▶︎▶︎▶︎

便座カバー自動開閉有り、自動洗浄有りでとても快適にお使いいただけます。 
 
 
 
株式会社オリバー富山本店 
富山市二口町3丁目2-14 
フリーダイヤル　0120-47-1152 
＜大型ショールーム併設しております！リフォームをお考えの際は、お気軽にご来店ください！＞ 
定休日：火・水曜日／営業時間：10：00-18：00 
リフォーム事業部  
リフォームアドバイザー　和氣純平

この写真のような色付きではないですが、 
先日庄川の方へ出向いた際は、例年より1ヶ月くらい早く 
紅葉が始まっているようでした。 
雨量も北陸にしては最大級の予報でしたので 
秋の訪れがこの台風により一気に加速しそうですね。 

現物分割とは、被相続人の所有する不動産や財産を現物のままひとつずつ相続人に分割する方法です。 
右図の場合、被相続人の財産が「土地３カ所｣と｢預貯金｣である場合、相続人である長男と次男がそれぞれの財産を現物のまま相続します。このように、それぞれの財産を他に変換することなく受け継ぐことを現物分割と言い、最も一般的な分割方法です。

換価分割とは、財産を現金に換え分け合う方法を言います。 
右図のように、相続財産に現金以外の土地や建物などの不動産が含まれている場合、不動産を売却して現金化し、預貯金と合わせて相続人に公平に分割します。換価分割は、現物資産を現金に換えることで遺産を公平に分けるメリットがあります。相続人が不動産を欲していない場合は有効な分割方法になります。ただし換価分割すると、場合によって相続税だけでなく所得税や住民税が関わってくる可能性がありますので、専門家に依頼されることをおすすめします。

実家の家業を継ぐため土地や家屋などを長男が単独で相続し、もう一人の相続人である次男には長男が現金(代償金)を支払って相続財産を分割します。 
この場合、他の相続人に与える現金(代償金)は、自身がもともと持っていた現金を使います。

上図のように、相続財産（建物（3,000万円相当）、土地（1,000万円相当）、現金2,000万円）を長男と長女と次男でそれぞれ相続します。こうした場合、平等な相続とは言えないため、長男が現金1,000万円を次男に渡します。こうすれば、全員が2,000万円を相続したことになり、相続財産が平等に分割されることになります。

ご両親や親族が所有していた不動産を相続すると、税金（固定資産税）がかかります。そして、その不動産が例えば住宅であった場合、そこにご自身が居住しないとなると、“日々の管理”という負担がさらに重くのしかかることになります。もしも、それを理由に空き家同然に放置してしまうと、税金滞納や建物の老朽化と言った問題が生じ、さらには老朽化によって引き起こされる新たなたトラブルになる可能性もあります。（例：台風で空き家にしていた家の屋根の一部が破損して飛散し、隣家の窓を割ってしまった。） 
もし相続した不動産活用に何の計画もないのなら、「売却｣することが最も有効な手段です。実際には、不動産相続をした方のほとんどが結局は売却にいたっているというのが現状です。 
※売却のメリット・デメリットについては「オリバー通信〈2019年新春号〉」をご覧ください。

以前も工事中をご紹介させて頂いておりましたが、先だって完成し、写真をブログに上げてなかったなと思い、載せさせて頂きました。先だってもご紹介しました、KMEW社製のはる一番を使用し、全体的に金属サイディングを施工させて頂きました。 
当初から貼り分けをご提案していましたが、完成してみると非常に仕上りが良く、お客様にも満足して頂けているようで良かったと思っております。 
これからが、富山県における冬前のリフォームシーズンになってきますので、今ならまだ間に合いますので、外装工事にご興味のある方は是非オリバーまでご相談下さい！ 
 
株式会社オリバー富山本店 
〒939-8211　富山市二口町3-2-14 
HP専用ダイヤル [ 050-1860-0236 ] 
＜大型ショールーム併設しております！どうぞお気軽にご来店下さい！＞ 
定休日：火・水曜日／営業時間：9:00-18:00 
リフォーム事業部 
リフォームアドバイザー　大場 圭人 
 

御経塚店の現在の状況です。 
どんどん雨が強くなってきています。 
 
これから風も強くなることが予想されているので、明日が心配ですね。 
屋根、外壁はもちろん窓の被害にも気を付けてくださいね！ 
 
私の自宅は古い木造アパートなのですが、今日の最強クラスの台風の影響が今から心配です。 
隣の家がたまたま足場も組んでいるし、夜に屋根が吹き飛んだり、足場が崩れてきたらどうしよう！と 
今から心配が尽きません。 
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株式会社オリバー 御経塚店  
 
石川県野々市市御経塚3丁目5番地  
 
HP専用ダイヤル 050-1860-0236  
 
大型ショールーム併設しております！お気軽にご来店ください☆ 
 
定休日：火・水曜日 / 営業時間:10:00〜18:00  
 
営業：藤井　亜理 
 
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施工前

施工前

施工前

施工後

施工後

こんにちはオリバーのリフォームアドバイザーの西島です 
 
シャンプーやボディソープを使っていると思うのですが… 
フローラルのボディソープで身体を洗い、ホワイトシトラスのシャンプーをして、薔薇の香りの柔軟剤の服を着て、柑橘系のスプレーをした場合は 
どんな匂いになっているのかなぁと…　※匂いは例です　こんなお洒落じゃないです 
 
身にのまわりのものすべて同じ匂いの製品には統一できない以上、色んな匂いが混ざってしまうのかなぁと考えてしまいます 
こんなときにベリー系のハンドクリームなんて使ってしまったらますますややこしく… 
 
匂いならぬ臭いが気になるトイレの工事 
左の写真はTOTOのネオレストAH 
自動で便座が開閉したり、自浄機能が豊富なタンクレストイレです

今回は１坪のトイレ空間 
横に大きめの手洗を取付しました 
横には飾り棚がついてます　観葉植物や芳香剤をお洒落に置けそうですね 
 
タンクレストイレは少し手狭なトイレにも空間節約に有効なトイレですが 
このように広めのトイレ空間でも採用するとより広く感じることができＧＯＯＤですね 
将来的なことも考え、周りの壁には手すりをつけれるように下地をいれてあります 
もし車椅子をつかうようになったとしても空間は十分にあるので安心です 
 
リフォームはいまある空間を有効活用することが大切です 
お客様に合ったプランニングしていきますのでお気軽にご相談ください