こんにちは、リフォーム営業の和泉です！ 
 
最近お客様からよく聞かれます。 
 
「窓とか玄関ドア、また値上げするんですか？」 
「今やったほうがいいですか？」 
 
正直に言います。 
 
たぶん、上がります。

・窓（サッシ） 
・玄関ドア 
・内窓 
・フェンスや門扉 
 
リフォームでよく出る商品ばかりです。 
 
値上げ幅は商品によりますが、 
5〜10％前後の話が多い印象です。 
 
例えば窓交換100万円の工事なら 
→ 5〜10万円変わる可能性があります。 
 
これ、結構大きいですよね。

トイレの打ち合わせをしていると、 
ほぼ確実に出てくるこの質問。 
 
「結局、トイレって 
TOTO と リクシル、どっちがいいの？」 
 
正直、これ 
業界にいる僕らでも永遠に終わらないテーマです。 
 
なので今回は、 
ちょっと変化球で―― 
AIに本音で聞いてみました。

リフォーム補助金とは、 
 
省エネ（断熱・窓・給湯器など） 
 
バリアフリー 
 
子育て・高齢者対応 
 
耐震改修 
 
といった国や自治体が推奨する工事を行う際に、 
費用の一部が補助される制度です。 
 
「うちは対象外だと思ってた」 
という方が、実は該当していた…というケースも少なくありません。

補助金を使えなかった方の多くが、こんな失敗をしています。 
 
工事を先に契約してしまった 
 
補助金の申請期限を過ぎていた 
 
対象外の商品を選んでしまった 
 
書類が間に合わなかった 
 
補助金は事前準備がすべて。 
工事が始まってからでは、取り返しがつかないこともあります。 
 
補助金を使うために一番大事なこと 
 
それは、 
**「工事前に、補助金に詳しい業者に相談すること」**です。 
 
補助金は、 
 
年度ごとに内容が変わる 
 
予算がなくなり次第終了する 
 
工事内容によって使える・使えないが分かれる 
 
という特徴があります。 
 
ネットで調べても 
「結局うちの場合はどうなの？」 
が分からず、途中で諦めてしまう方も多いのが現実です。

実際には、 
 
補助金を前提に工事内容を組み直す 
 
補助対象の商品を選ぶ 
 
他の制度と組み合わせる 
 
といった工夫で、 
自己負担を大きく減らせることもあります。 
 
ただしこれは、 
工事前・計画段階でしかできません。 
 
まずは「使える補助金があるか」確認しませんか？ 
 
「まだ工事するか決めていない」 
「話を聞くだけでも大丈夫？」 
 
もちろん大丈夫です。 
 
むしろ、 
何も決まっていない今こそが、補助金相談のベストタイミング。 
 
使える補助金があるか 
 
今やるべきか、待つべきか 
 
どんな工事が一番お得か 
 
私たちは、無理な営業はせず、 
正直にお伝えしています。 
 
補助金を使ったリフォーム相談、受付中です 
 
「うちも対象になる？」 
そう思ったら、ぜひ一度ご相談ください。 
 
補助金は知っているかどうかで差が出る制度です。 
後悔しないためにも、早めの確認をおすすめします。

暖房便座のおすすめポイント 
①圧倒的なコストパフォーマンス 
　温水洗浄便座に比べて本体価格が非常にリーズナブルです。 
　初期費用を抑えつつ冬場の「ヒヤッ」とする不快感を解消できるのは最大の魅力です。 
②故障のリスクが低く、長持ちする 
　温水を作るタンクやノズル、複雑な電子基板がないため、構造が非常にシンプルです。 
　水漏れやノズルの不具合といったトラブルがほぼなく、長く安心してお使いいただけます。 
③掃除がラクで衛生的 
　ノズル周辺の汚れや、操作パネルの隙間の掃除に悩まされることがありません。 
　便座自体も軽量なものが多く、着脱して裏側を拭くのも簡単。トイレを常に清潔に保ちたい方には大きな利点です。

春はリフォーム業界でも特に人気の高い時期です。 
 
メリット 
 
気候が安定していて工事が進めやすい 
 
窓を開けて換気しやすい 
 
新生活に合わせたリフォームがしやすい 
 
注意点 
 
繁忙期のため、希望日程が埋まりやすい 
 
早めの相談・予約が必要 
 
「失敗しにくい時期」という意味では、春はかなりおすすめです。

夏は敬遠されがちですが、実は内容次第でおすすめの時期。 
 
メリット 
 
比較的予約が取りやすい 
 
工期の調整がしやすい 
 
外壁・屋根工事は乾きが良い 
 
注意点 
 
お風呂やキッチン工事は暑さ対策が必要 
 
職人さんの体調管理も重要 
 
水まわり工事は避け、外回り中心なら夏も悪くありません。

秋は春に次いでおすすめの時期。 
 
メリット 
 
気温・湿度ともに安定 
 
仕上がりがきれいになりやすい 
 
年内完成を目指せる 
 
注意点 
 
台風シーズンと重なることがある 
 
人気が高く、後半は混み合う 
 
「年末をきれいな家で迎えたい」という方にはぴったりです。

冬は工事が少なくなる分、じっくり相談できる時期。 
 
メリット 
 
スケジュールに余裕がある 
 
値引きやキャンペーンが出やすい 
 
春に向けた準備ができる 
 
注意点 
 
寒冷地では工事内容に制限が出ることも 
 
水まわり工事は仮設が寒い 
 
「急ぎじゃないけど、良い提案が欲しい」という方に向いています。 
 
まとめ：おすすめの時期は「工事内容」と「目的」で決まる 
 
リフォームに絶対的な正解の時期はありません。 
 
水まわり → 春・秋 
 
外壁・屋根 → 夏・秋 
 
じっくり計画 → 冬 
 
自分たちの暮らしに合ったタイミングを選ぶことが、満足度の高いリフォームにつながります。 
 
「いつやるか迷っている」という方は、 
まずは早めに相談して、ベストな時期を一緒に考えるのがおすすめですよ。

リフォームと聞くと、 
 
フルリノベーション 
 
家まるごと工事 
 
何百万円もかかる 
 
みたいなイメージを持ちがちですが、実はそんなことありません。 
 
たとえば、 
 
壁紙だけ張り替える 
 
古くなった設備だけ交換する 
 
使いにくい場所を部分的に直す 
 
こうした部分リフォームでも、暮らしやすさはかなり変わります。 
 
「今、一番困っているところ」から手をつけるのが正解です。

 
実際に多いリフォームの理由はこんな感じ👇 
 
設備が古くなって故障が増えた 
 
掃除しても汚れが落ちなくなった 
 
生活スタイルが変わった 
 
家族構成が変わった 
 
特に多いのは、水回り（キッチン・浴室・トイレ）。 
毎日使う場所だから、小さな不満が積み重なりやすいんですよね。

① 見た目より「使いやすさ」 
 
おしゃれさも大事だけど、 
 
動線はスムーズか 
 
掃除しやすいか 
 
将来も使いやすいか 
 
このあたりを考えておくと、「やってよかった」と感じやすいです。 
 
② 予算は少し余裕をもつ 
 
リフォームでは、 
 
「予定外の補修が必要になる」 
 
こともよくあります。 
予算はギリギリにせず、少し余裕をもたせておくと安心。 
 
③ 業者選びは慎重に 
 
金額だけで決めると後悔することも。 
 
説明がわかりやすい 
 
デメリットもちゃんと話してくれる 
 
質問にきちんと答えてくれる 
 
こういう業者は、信頼度高めです。 
 
リフォームは「暮らしを整える手段」 
 
リフォームって、ただ家をきれいにするだけじゃなくて、 
毎日のストレスを減らすためのものだと思います。 
 
冬でも寒くない 
 
掃除がラク 
 
使うたびに気分がいい 
 
こうした小さな快適さが、積み重なると結構大きい。 
 
「まだ住む家だから」「今の生活を少し良くしたい」 
そんな気持ちがあるなら、リフォームは十分アリです。

まず気になるのが費用。 
一般的なトイレリフォームの目安はこんな感じです。 
 
トイレ本体交換のみ：10〜20万円前後 
 
床・壁紙も含めた内装リフォーム：20〜30万円前後 
 
手洗い器や収納追加：30万円以上 
 
「全部一新しなきゃ」と思いがちですが、必要な部分だけ変えるのがコスパアップの第一歩。

① 機能は“必要十分”でOK 
 
最新モデルには便利な機能がたくさんありますが、 
 
自動開閉 
 
音楽機能 
 
スマホ連動 
 
などは、正直なくても困らないことが多いです。 
 
節水・脱臭・温水洗浄といった基本機能がしっかりしていれば、使い心地は十分。 
TOTOやLIXILの普及モデルは、耐久性も高くコスパ抜群です。 
 
② 内装はシンプルが一番 
 
トイレの印象を大きく左右するのが壁紙と床。 
 
白やベージュ系の壁紙 
 
汚れに強いクッションフロア 
 
この組み合わせなら、安くて清潔感も◎ 
アクセントクロスを1面だけ入れるのも、低予算でおしゃれに見せるテクです。

③ 既存の配管を活かす 
 
実はこれ、かなり重要。 
 
トイレの位置を変えない 
 
手洗いの場所を大きく動かさない 
 
これだけで工事費が大幅に下がることがあります。 
「なんとなく配置を変えたい」は、一度冷静に考えてみるのがおすすめ。 
 
リフォーム費用を抑える裏ワザ 
 
複数社で相見積もりを取る 
 
キャンペーン品・型落ちモデルを狙う 
 
繁忙期（春・秋）を避ける 
 
特に型落ちモデルは狙い目。性能はほぼ同じなのに、数万円安くなることも普通にあります。

勝手口ドアのハンドルを固定するねじが内部で折れてしまっていました。 
こうなると内外のハンドルが抜け落ちてしまうので、防犯面での心配があります。

①ハンドルの根元にあるネジを緩め、内側のハンドルを外します。 
②ハンドルを抜くと現れる座金を外します。 
③反対側のハンドルを引き抜きます。 
④逆の手順で、新しいハンドルを外側、内側の順に差し込み、ネジで固定します。

玄関ドアの鍵の回りが悪くドアのラッチが動きにくい状態でした。 
このような場合は、中身のケースごと交換が必要です。 
よく使うドアでの不具合はちょっとしたことのようでも日々の何気ない負担になりますので、早めに対処したいですね。

①ハンドルとシリンダーを外します。 
②ドアの厚み部分にあるプレートのネジを外し、プレートを取り除きます。 
③ドアの中に埋まっている錠ケースを手前に引き抜きます。 
④新しい錠ケースを差し込み、ネジで仮止めします。 
⑤シリンダーを差し込み、ハンドルを組み立てます。 
⑥鍵がスムーズに回るか、レバーでラッチが動くかを確認します。

収納一体型のレストパルからの水漏れでした。 
タンク周辺からの漏水でしたが、長年使われてきたトイレのため部材がなく修理ができませんでした。 
通常のトイレよりも時間はかかりましたが撤去完了。

既存のクッションフロアをめくると想定以上に水がまわりしみ込んでいました。軽度であれば乾かしてそのままということもあるそうですが、今回は工事を長引かせないためにも張り替えました。

壁のクロス張り替えとクッションフロア貼りをしました。 
シンプルですっきりとした色味にまとまりました。 
長く飽きのこないお部屋になりましたね。

便器、アクセサリー類、換気扇を取り付けて完成です。 
別日で60㎝の手すりも取り付けさせていただきました。 
設備面でも、内部の状態としても、これから長く安心して幅広い世代の方にご使用いただけるトイレになりました。 
一般的なトイレ交換と比較して少し長めの工期になりましたが、みなさまにご協力いただき無事施工が完了してよかったです。

TOTO　ピュアレストEX手洗い付、ウォシュレットSS2A 
サイドカバーですっきり： 便器側面のデコボコを覆う樹脂カバーが付いています。埃がたまらず、雑巾で一拭きするだけでお掃除が終わります。 
手洗いがしやすいボウル形状： 手洗い付タンクのボウルが深く設計されており、水はねしにくいのが特徴です。しっかり手を洗いたい方に最適です。 
プレミスト： 使用前に便器ボウル面にミスト（水）を自動で吹き付けます。汚れが付きにくく、落ちやすくなるTOTO独自の人気機能です。 
ノズルきれい（除菌水）： 使うたびに「きれい除菌水」でノズルを自動洗浄・除菌します。自分では掃除しにくいノズルを清潔に保ちます。 
オート便器洗浄：立ち上がると自動で洗浄してくれるので、流し忘れがなく、レバーに手を触れる必要もありません。リモコンでの操作も可能です。

「うちは大丈夫」と思っていても、ある日突然見つかるのがシロアリの恐怖。 いざ工事を検討すると、業者によって見積額がバラバラだったり、怪しい訪問販売が来たりと、どう判断すればいいか迷ってしまいますよね。 
 
シロアリ工事で**「高いお金を払ったのに効果がなかった」「騙された」と後悔しないため**の5つの鉄則をお伝えします。

「近所で工事をしているので無料で点検します」と来る業者は、最も注意が必要です。 
 
よくある失敗： 床下の写真を見せられ「今すぐやらないと柱が腐る」と脅され、高額な契約をしてしまったが、実は写真が他人の家だった…。 
 
対策： * その場で見積もりを出されても絶対にサインしない。 
 
「家族と相談する」と言って一度帰ってもらい、必ず複数の業者から相見積もりを取りましょう。

工事には「今いるシロアリを倒す工事」と「今後寄せ付けない工事」の2種類があります。 
 
よくある失敗： 駆除だけして満足していたら、数年後に別の場所から侵入された。 
 
対策： * 5年に一度の**「定期的な予防」**が、結果として家を一番長持ちさせ、修繕コストを最小限に抑えます。 
 
多くの薬剤の有効期限は5年です。前回の工事から5年以上経っているなら、点検のタイミングです。

シロアリ工事には、大きく分けて2つの方法があります。 
 
バリア工法（薬剤散布）： 床下に薬剤をまく即効性のある方法。安価ですが、床下に潜る必要があります。 
 
ベイト工法（毒餌）： 家の周りに毒餌を埋める方法。薬剤をまかないのでペットや赤ちゃんがいる家庭に安心ですが、定期管理費がかかります。 
 
対策： 自分の家族構成や予算、家の構造（床下に入れるか）に合わせて、どちらが最適か業者に相談しましょう。

工事が終われば安心、ではありません。大切なのは「もし次に出たらどうなるか」です。 
 
よくある失敗： 保証期間内なのに再発した。連絡したら「これは保証対象外のシロアリ（種類が違う）」と言われ、追加料金を請求された。 
 
対策： * **「5年保証」**がついているか確認。 
 
**「再発時の無料駆除」だけでなく、シロアリ被害による「建物修復費用（建物更生保証）」**がついている業者を選ぶとより安心です。

信頼できる業者を見極める、最も客観的な指標です。 
 
対策： **「公益社団法人 日本しろあり対策協会」**に加盟している業者を選びましょう。 
 
協会が指定した工法と薬剤を使用するため、過度な金額設定や危険な薬剤の使用を防ぐことができます。 
 
まとめ：家を守るコツは「早めの点検」と「冷静な比較」 
シロアリ工事は、急かされて契約するのが一番の失敗のもとです。 
 
不安を煽る業者の言葉を鵜呑みにしない 
 
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この3点を守るだけで、シロアリの不安から解放され、安心して住み続けることができます！