雪の季節が落ち着くと、ほっとします。 
ただそのタイミングで、「あれ？」が出やすいのも事実です。 
雨どいが曲がっている気がする、外壁に細いヒビがある、玄関まわりが濡れ跡っぽい。 
 
こういう違和感は、放っておくと大きな工事に育つことがあります。 
逆に言うと、今の時期に“見る場所”だけ押さえておけば、ご安心いただけると思います。 
 
今回は、砺波・南砺・小矢部・高岡市戸出エリアでお住まいのお客様向けに、 
雪のあとに先に見ておきたい外まわり5つを、できるだけ分かりやすくまとめます。

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この記事を書いた人 
N.T（砺波リフォームバリュー館　クリエイター） 
オリバー砺波店で、ホームページやブログなどの情報発信を担当しているスタッフです。日頃、お客様からいただく「住まいに関するお悩みやご相談」を、営業スタッフや施工管理のメンバーに聞きながら、できるだけ分かりやすい言葉でまとめています。 
砺波エリアのお客様から伺うお悩みをもとに、「自分だったらどうするか」を考えながら記事を書いています。 
 
ー

今は「壊れているか」より「変化があるか」を見れば大丈夫です

 
雪のあとに確認したいのは、「完全に壊れているかどうか」だけではありません。 
むしろ大事なのは、いつもと違う変化が出ていないかです。 
 
・去年までは無かった曲がり 
・前は見えなかったすき間 
・同じ場所にできた濡れ跡 
こういう小さなサインが、後のトラブルの入口になることがあります。 
 
全部を完璧に点検する必要はありません。 
まずは「ここだけ見ておけば大丈夫です」というポイントを押さえていきましょう。 
 

雨どい：外れ・たわみ・水の落ち方がいつもと違う

 
雪のあとに多いのが、雨どいのズレやたわみです。 
ぱっと見は小さくても、雨の日に困りごとが出やすい場所です。 
 
見ておきたいポイントはこの3つです。 
・雨どいが波打っている、たわんで見える 
・金具が外れている、間隔が広がっている 
・雨が変なところから落ちている（壁に伝っている） 
 
雨どいがうまく流れないと、外壁や基礎に水が回りやすくなります。 
「たまたまかな」と思っても、同じ場所で繰り返すなら、一度見ておくと安心です。 
 

外壁：細いヒビと、すき間（コーキング）の切れ目

 
外壁で気にされるのは、大きな割れですが、最初は細いヒビから始まることがあります。 
それと同じくらい大事なのが、外壁のつなぎ目にある“すき間”です。 
 
よくあるチェックポイントはこちらです。 
・窓のまわりに細いヒビがある 
・外壁のつなぎ目のゴムっぽい部分に、切れ目やすき間がある 
・角の部分に、細い割れや浮きがある 
 
細いヒビやすき間がすぐ危険、という話ではありません。 
ただ、水が入りやすい状態になっている場合もあるので、早めに見ておくと納得ポイントになります。 
 

板金：浮き・めくれ・パタパタ音（破風・鼻隠し・水切り）

 
雪の重みや風で、板金が少し浮くことがあります。 
特に、屋根の端や外壁の上・下についている金属部分は見落としやすいです。 
 
見ておきたいのは、こういうサインです。 
・端っこが少しめくれて見える 
・すき間が見える気がする 
・風の日にパタパタ音がする 
 
板金は、浮いたままにすると雨が入りやすくなることがあります。 
「小さなことに見えるけど気になる」という段階で、一度確認しておくとご安心いただけると思います。 
 

雪のあと点検のご相談は砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）へ

 
ここまで読んで、「うちも一箇所だけ気になるかも」と思われたら、その感覚は大事にしていただきたいです。 
雪のあとに出る違和感は、早めに整理しておくと気持ちが軽くなることがあります。 
 
砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）では、 
雨どい・外壁・板金など外まわりの状態を一緒に確認しながら、必要なことを順番に整理していきます。 
 
ご相談・お問い合わせの段階で、はっきり決まっていなくても大丈夫です。 
「ここが気になるんですが…」というお話だけでも構いません。 
一緒に考えていきましょう。どうぞお気軽にご相談ください。 
 

 
砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）は、 
 
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砺波市・南砺市・小矢部市・高岡市戸出地区を中心に、 
 
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【砺波】外壁・給湯器・お風呂・トイレ・リフォーム相談の記事まとめ｜スタッフブログご案内 
 
◾️あわせて読みたいコラム： 
【砺波】初めてのリフォームで失敗したくない方へ｜予算と相談の始め方 
【砺波】キッチンリフォームの費用が読めなくなる理由。追加になりやすい5つのポイント 
外壁のヒビ・汚れは放置しても大丈夫？ 今すぐ相談レベルか分かるチェックポイント【オリバー砺波店】 
 

 
 
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という段階でも、大丈夫です。 
ぜひご連絡ください。 
 

キッチンのご相談で、最後に必ず出るのがこの不安です。 
結局、うちはいくらになりますか。 
 
正直、写真や現地確認なしに「この金額です」と断言はできません。 
ただ、目安がないままだと比較も判断もできず、不安だけが増えてしまいますよね。 
 
そこで今回は、砺波・南砺・小矢部・高岡市戸出エリアでご検討のお客様向けに、 
だいたいの平均予測（目安）を出してみました。 
それと、当店が大切にしている工事費込みで比較する見方をまとめます。 
 
最後に、砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）の価格の考え方も、誤解がない形で整理します。

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オリバー砺波店で、ホームページやブログなどの情報発信を担当しているスタッフです。日頃、お客様からいただく「住まいに関するお悩みやご相談」を、営業スタッフや施工管理のメンバーに聞きながら、できるだけ分かりやすい言葉でまとめています。 
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【結論】平均は入口の目安。最後は「内訳」と「家の条件」で決まります

 
キッチンリフォームは「平均いくら」を知るだけだと、決めにくいです。 
平均の数字には、中身の違う工事が混ざっているからです。 
 
同じ金額でも、 
・本体に予算を寄せて、付帯工事が少ないケース 
・本体は抑えて、床や配管などの付帯工事が出たケース 
で、工事内容も満足の出方も変わります。 
 
ですので、平均は「入口のものさし」。 
最後は、内訳（何にいくら）と、ご自宅の条件（増えやすい所）で判断する。 
ここを押さえると、見積が急に読みやすくなります。 
 

砺波エリアの見積平均の予測してみました：まずは価格帯の目安を持っておく

 
前提として、砺波・南砺・小矢部・高岡市戸出だけを切り取った公的な平均データはありません。 
そのため、ここでは当店へのご相談傾向を踏まえた目安レンジ（平均の予測）としてお伝えします。 
 
当店では、キッチン周りで付帯工事が絡みやすいご相談が多い印象です。 
床の沈み、配管の古さ、換気ルート、電気容量など、見えない所が後から出やすいんですね。 
 
その前提で、当店の対象の中心エリアでの見積はだいたい次のゾーンに入りやすいです（いずれも目安です）。 
 
・部分的な機器更新中心（コンロ・水栓・レンジフードなど） 
50〜90万円前後（税込） 
 
・壁付けI型のシステムキッチン交換（レイアウト変更なし・内装最小） 
110〜170万円前後（税込） 
 
・対面化などレイアウト変更あり（床・壁・配管・電気が連動しやすい） 
180〜280万円前後（税込） 
 
平均という言葉でまとめるなら、当店の周辺エリアでは 
「システムキッチン交換＝130〜180万円あたりに収まるケースが多い」 
という感覚になります。 
 
ここでひとつ大事なことがあります。 
金額を比べるときは、商品代だけではなく、工事費込みの総額で見ないとズレます。 
次の章で、価格が動く理由を整理します。 
 

相場より先に確認したいこと：価格が上がる条件は、ほぼ決まっています

 
総額が動きやすい条件は、だいたいこの3つです。 
 

① レイアウトを変えるかどうか

 
壁付けから対面へ、I型からL型へ。 
レイアウト変更が入ると、配管・電気・床・壁まで連動しやすく、総額が動きやすいです。 
平均を眺めるより、まず「変える／変えない」を決める方が早いです。 
 

② 付帯工事が出そうか（床・壁・配管・電気・換気）

 
床の沈み、壁下地、配管の古さ、電気容量、換気ダクト。 
この5つは、現地で確認しないと確定しないことが多いポイントです。 
平均よりも強い判断材料になります。 
 

③ こだわりの置き方（食洗機・収納・天板など）

 
満足に直結しやすい一方で、気づくと予算が膨らみやすい所です。 
先に優先順位が決まっていると、必要な所にだけ予算を使いやすくなります。 
 
平均からズレたときに大事なのは、「高い・安い」よりも理由です。 
この3つのどれが当たったのかが分かると、見積が納得しやすくなると思います。 
 

当店の価格の考え方：メーカー価格（商品代）＋基本工事で、比較しやすくします

 
当店のキッチンは、価格の考え方がシンプルです。 
基本工事 240,000円（税別）＋ 商品代（メーカー価格）を基準にして、工事費込みの総額を整理します。 
 
当店が比較的「手が届きやすい」と言える理由は、入口の価格を用意しているからです。 
たとえば初売りチラシでは、システムキッチン（基本プラン）の一例として、 
67.8万円（税込・メーカー価格963,380円のような入口価格を提示しています。 
当店はこの「商品代」に対して、上記の基本工事を組み合わせ、施工内容まで含めてコミコミの安心価格としてご提案します。 
 
当店より安いシステムキッチンを提示しているお店もございますが、 
収納面やデザインなど今の時代にあっていないものを、ご提案することは控えております。 
 
基本工事に含まれる内容の目安（当店の掲示の通り） 
・解体処分　・大工下地　・水道設備　・電気工事　・換気配管 
・キッチン組立設置　・キッチンパネル貼り 
 
つまり、最初から「工事の基準」が見えるので、比較がしやすいです。 
その上で、次の条件がある場合にだけ、追加の可能性を一緒に確認します。 
・レイアウト変更（対面化など） 
・床／壁の傷みで補強が必要 
・配管の更新や大きな切り回し 
・電気容量や専用回路の追加 
・換気ルートの変更 
 
「安い」の意味を、無理に煽るつもりはありません。 
ただ、入口の基準があり、工事範囲を先に整理できると、結果としてムダが減りやすい。 
当店はその考え方で進めています。 
 
ご相談・お問い合わせの際にご用意いただくと助かるもの 
・キッチン写真3枚（正面、シンク下、コンロ周り） 
・お困りごと3つ（短いメモで十分です） 
・できれば分電盤の写真1枚（ふたは開けなくて問題ありません） 
 
この3点があるだけでも、一緒にどんなリフォームが最適か整理しやすくなります。 
 

【砺波】キッチンリフォームの相場相談は砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）へ

 
平均や相場は、入口の目安として役に立ちます。 
ただ、最後に安心できるのは「お客様のお住まいの場合、どこが増えそうか」が見えたときです。 
 
砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）では、 
・キッチンのお悩み 
・メーカー価格（商品代）と基本工事を基準に、工事費込みでどう整理するか 
・優先順位をどう付けると後悔が減るか 
を一緒に整理してから、ご提案につなげます。 
 
相場で不安になった段階こそ、先に整理してしまう方がラクです。 
ご相談・お問い合わせは、写真とメモが少しあるだけでも進みますが、 
お話だけでも大丈夫でございます。 
 
お気軽に相談くださいませ、お待ちしております。 
 

 
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キッチンのご相談で多いのが、ここです。 
全部取り替えるべきか。 
まだ使える所は残してもいいのか。 
 
結論から言うと、どちらも正解になります。 
大事なのは、見た目ではなく不満の正体と二度手間になる場所を先に押さえること。 
ここを外すと、あとから後悔が出やすいんですよね。 
 
砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）でも、最初は整理から入ることが多いです。 
お客様の状況に合わせて、無理のない選び方をまとめます。

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オリバー砺波店で、ホームページやブログなどの情報発信を担当しているスタッフです。日頃、お客様からいただく「住まいに関するお悩みやご相談」を、営業スタッフや施工管理のメンバーに聞きながら、できるだけ分かりやすい言葉でまとめています。 
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全部交換か部分対応かは、やりたいことが動線かどうかで決まります

 
キッチンのご相談で、いちばん多い迷いがここです。 
全部交換した方が安心なのか。まだ使える所は残してもいいのか。 
 
先に結論をお伝えすると、判断の軸は動線（配置や使い方の流れ）です。 
動線を変えたい場合は、部分対応で頑張るより、全部交換の方が満足が出やすいことが多いです。 
 
動線というのは、たとえばこんな内容です。 
・シンクとコンロが遠くて移動が多い 
・冷蔵庫の開け閉めで通路が詰まる 
・2人立つとすれ違いにくい 
・対面にしたい、壁付けをやめたい 
 
このタイプの不満は、「機器だけ新しくする」「扉だけきれいにする」では根本が変わりません。 
結局、配置を変える必要が出て、二度手間になりやすいんです。 
 
逆に、動線は今のままで大丈夫だけど、困りごとがこういう内容なら、部分対応でも満足が出るケースがあります。 
・掃除が大変で、汚れが落ちにくい 
・収納の形が合わない 
・コンロや水栓など、特定の機器が古い 
・レンジフードの音や吸い込みが気になる 
 
ここで大事なのは、部分対応を否定しないことです。 
ただし、部分対応で後悔が出やすいのは「あとから触るとキッチンを一度外す」ような場所を後回しにしたとき。 
床の補強、壁の下地、電気容量、換気ダクト、配管の古さ。 
こういう所です。 
 
つまり、まとめるとこうなります。 
動線を変えるなら、全部交換が向きやすい。 
動線はそのままで、困りごとがピンポイントなら、部分対応でも満足が出る可能性がある。 
そして、どちらの場合でも「後回しにすると二度手間になりやすい所」だけは先に確認する。 
これが失敗を減らします。 
 
次の章では、この判断をさらに早くするために、見極めの基準を3つに絞って整理します。 
 

キッチン交換の判断は3つだけ：不満の種類・二度手間・寿命です

 
迷ったら、次の3つで整理すると判断が早くなります。 
 
・不満の種類：収納や掃除か、動線や広さか 
・二度手間：後から触るとキッチンを一度外す工事が出るか 
・寿命：機器の不調、扉の反り、シンクの傷みなどが出ているか 
 
ここが分かると、見積の取り方も変わります。 
本体を先に選ぶより、工事範囲を先に決めた方がブレにくいです。 
 

残せる所・残すと後悔しやすい所のチェックリスト

残しても満足が出やすいケース

 
・動線は今のままで困っていない 
・収納の工夫で改善できそう（棚の追加、引き出しの入れ替えなど） 
・コンロや水栓など、特定の機器だけが古い 
・見た目の劣化はあるが、箱（キャビネット）の傷みは少ない 
・工期を短くしたい、生活の負担を減らしたい 
 
ポイントは、暮らしの不満がピンポイントなときです。 
この場合は、全部交換にしなくても満足が出ることがあります。 
 

残すと後悔しやすい所（後回しにすると二度手間になりやすい）

 
・床の沈みやフワつきがある（下地補強が必要な可能性） 
・壁が弱い、吊戸やレンジフードをしっかり固定できるか不安 
・換気が弱い、においが残る（ダクトの取り回しが絡むことがあります） 
・IHや食洗機を入れたいのに電気容量が不安（専用回路が必要な場合） 
・配管の古さやニオイが気になる（更新やルート変更が絡むことがあります） 
 
ここは見た目では判断しづらい部分です。 
だから、現地で一度確認してから決めた方が安心です。 
 

全部交換が向きやすいサイン

 
・動線を変えたい（I型→L型、対面にしたい等） 
・高さが合っていない、作業がつらい 
・収納が根本的に足りない、使いにくい 
・扉のガタつき、箱の傷み、シンク周りの劣化が進んでいる 
・換気や火まわりを含めて、まとめて安全にしたい 
 
レイアウト変更が入る時点で、部分対応のメリットは薄れやすいです。 
工事の都合もあり、結局まとめた方がスムーズなことが多いですね。 
 

部分対応でも足りることが多いサイン

 
・配置は気に入っている 
・掃除のしやすさだけ改善したい（レンジフード等） 
・コンロや水栓の不満が中心 
・収納の使い方を見直せば改善できそう 
・工期や生活の負担を最小にしたい 
 
ただし、床や壁、電気、換気に不安があるなら、部分対応でも先に確認だけはおすすめです。 
そこだけは後戻りが効きにくいからです。 
 

失敗しない進め方：最初に優先順位を3つ決めてから、工事範囲を詰めます

 
まずは優先順位を3つだけ決めると、判断がまとまります。 
 
・必ず叶えたいこと（例：対面にしたい、掃除をラクにしたい） 
・できれば叶えたいこと（例：食洗機、収納、見た目） 
・今回はやらないこと（例：間取り変更はしない、工期は短めが良い） 
 
次に、ご相談・お問い合わせの際は、これがあると話が早いです。 
 
・キッチンの写真3枚（正面、シンク下、コンロ周り） 
・お困りごと3つ（短いメモで大丈夫です） 
・できれば分電盤の写真1枚（ふたは開けなくて問題ありません） 
 
これだけで、全部交換が必要か、部分で足りるか、どこが二度手間になるか。 
お客様のお住まいに合わせて整理しやすくなります。 
 

【砺波】キッチンリフォームのご相談は砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）へ

 
 
キッチンは、いきなり商品を決めなくても大丈夫です。 
まずは、お住まいの条件と優先順位を整理して、全部交換か部分対応かを決める。そこからで十分です。 
 
砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）では、次の整理を一緒に進められます。 
・全部交換が向くか、部分対応で足りるか 
・後回しにすると二度手間になる場所がないか 
・ご予算と満足のバランスをどう取るか 
 
ご相談やお問い合わせは、写真とメモが少しあるだけでも進みます。 
迷っている段階ほど、早めに一度整理してしまう方がラクになります。 
ご相談をお待ちしてます。 
 

 
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慌てて応急処置をしたので、 
応急処置後の写真しかありません。 
 
 
 

 
運が悪い事に、 
和室で縁側の損傷でした。 
 
 
柱が折れてしまっていましたが、 
年の暮れということもあり、 
応急処置のまま年を越して頂き、 
年明けの早々から工事を初めていきました！！！ 
 
 
 
 
工事内容としては、 
まずは柱を入れ替えるために、 
外壁をめくります。 
 
そのあとに大工職人にて 
柱を入れ替え作業と思っていましたが、 
損傷具合が不幸中の幸いということもあり、 
元の柱はもどして、隣にもう一本柱を抱かせました！！！！ 
 
縁側は真壁から大壁に！ 
クロスを貼って室内は完了！ 
 
外部は新しい金属サイディングを張っていきます！ 
そのあとはコーキングをして完了！ 
 
 
 
あわせて約1週間で元通り！ 
むしろ元よりも強くなりました！！ 
 
 
 
 
 

 
室内も素敵なクロスを選定され、 
良い感じに仕上がりました( ＾∀＾) 
 
 
 

 
 
外部もアクセントで外壁材は思い切って変えました！！！ 
 
 
素敵なご夫婦のナイスセンスで 
内外部ともに綺麗に仕上がりました！！ 
 
 
 
 
事故直後はかなり落ち込まれたと思いますが、ようやく元通りに戻り良かったです！！！ 
 
 
 
 
弊社ではこのような事故復旧も行っております！！ 
保険代行なども行っております！ 
 
 
 
 
少しでもお困りの事がある方は、 
まずはオリバーにご相談ください(^^) 
 
 
 

こんにちは！オリバーリフォーム富山店　リフォームアドバイザーの大場です！ 
 
今日は雪害のお客様からのご連絡が多くありました。それだけ酷い雪だったということですね。明日も朝から除雪だと思うと気分が滅入りますね。早く春にならないかなー 
と思う今日この頃です。 
 
本日は、昨年末に工事が完了しました玄関ポーチ造作工事をご紹介致します。 
顧客のお客様からのご依頼で古くなった玄関ポーチを壊して入れ替えたいとの工事をさせて頂きました。 
玄関の下地は職人が材料を加工して施工してくれました。 

その日のうちにここまで仕上げてくれました。 
この後は木部にオイルステン系の塗料を塗って仕上げます。 
綺麗な仕上がりになりましたが、施工後の写真が・・・ 
見つけたら後日アップしますね。 
オリバーではこのような工事もしておりますので、何かお困りごとがありましたらお気軽にご連絡下さい。住まいのかかりつけ医としてご不満点の解消をさせて頂きます。 
 
リフォームにご興味のある方は是非オリバーまでご相談下さい！  
 
************************************************** 
オリバーリフォーム富山 
大場　圭人 
富山県富山市二口町3丁目2-14 
お問い合わせ：050-1860-0236 
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こちらの外壁を施工させていただきました。 
外壁がボロボロと落ちてきていら様な状態で重ね貼りをご提案しました。 

シックな雰囲気の板金を重ね貼りしました。 
玄関周りは人気の柄の金属サイディングを！ 
板金にすると倉庫みたいにならないか心配されていましたが、色味と板金の加工によってかっこいい雰囲気になりました。 
 
私自身初めての外壁工事だったのでドキドキ💓 
完成を大変喜んでいただけて非常に嬉しいです😄

こんにちは！オリバーリフォーム富山店　リフォームアドバイザーの大場です！ 
 
今日は朝から雪が降り積もっていますね。雪国出身の方は気持ちを分かって頂けると思うのですが、朝除雪をするとその日1日の仕事が終わったかの気持ちになることはありませんか？私は良くなるので、除雪の後は一休みして気合を入れないとスタートできないここ数年です。 
明日からは警報級の雪が降る予想なので、お帰りの際はご注意下さい。 
 
本日は、先日施工が完了しましたトイレの交換工事をご紹介致します。 
以前もトイレ交換をさせて頂いた顧客のお客様のお家で、メンテナンスに修理を出すか、交換かの選択をしなければならない状況で、今回もトイレ交換をお選びいただきました。 
今回交換したのは、ＴＯＴＯのＧＧＡリモデルカウンタータイプです。 
 
「GGA リモデル カウンタータイプ」は、TOTOが2025年8月に発売した最新のウォシュレット一体形便器「GGA」シリーズをベースにした、リフォーム（リモデル）向けのシステムトイレです。  
 
主な特徴は以下の通りです。 
■ 「ワンデーリモデル」対応  
給排水の立ち上げ直しといった大規模な床・壁の工事をせず、1日で手洗い器付きの空間にリフォームできるのが最大の特徴です。従来のトイレにある給排水管をそのまま利用しつつ、手洗い器を新設できます。  
 
■スタイリッシュなカウンター手洗い 
①デザイン: トイレ本体とは別に、壁面に沿ったカウンターと手洗い器が設置されます。 
②収納力: 手洗い器の下にトイレブラシや洗剤を収納できるスペースが確保されており、空間をすっきり保てます。 
 
■最新モデル「GGA」の機能性 
①従来の「GG」シリーズから進化した、高い清掃性と省エネ性能を備えています。  
②タンクレス風デザイン: タンク式でありながら、高さを抑えたコンパクトで水平基調なデザインにより、タンクレストイレのような開放感があります。 
③瞬間式ウォシュレット: お湯を瞬時に沸かす「瞬間式」を採用。湯切れの心配がなく、待機電力も抑えられます。 
④清掃性の向上: 段差を極力抑えた形状や、掃除の際に便座が浮かび上がる「お掃除リフト」の進化（リフト量が約3.8cmに向上）により、手入れが楽になっています 
 
■排水の柔軟性 
リモデルタイプはアジャスター配管により、既存の排水管の位置がバラバラでも、床を壊さずに設置位置を調整できます。  
 
以上の特徴があります。また、こんな方にもおススメです。 
①「手洗い付きにしたいが、大がかりな工事は避けたい」 
②「タンクレスに見えるスッキリしたデザインが良いが、水圧の心配がある（タンク式なので水圧の影響を受けにくい）」 
③「トイレ内に掃除用具や小物をきれいに隠したい」 
短い時間で終わるのはとてもいいですね。気になるか方お気軽にご連絡下さい。 
 
リフォームにご興味のある方は是非オリバーまでご相談下さい！  
 
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オリバーリフォーム富山 
大場　圭人 
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「うちは大丈夫」と思っていても、ある日突然見つかるのがシロアリの恐怖。 いざ工事を検討すると、業者によって見積額がバラバラだったり、怪しい訪問販売が来たりと、どう判断すればいいか迷ってしまいますよね。 
 
シロアリ工事で**「高いお金を払ったのに効果がなかった」「騙された」と後悔しないため**の5つの鉄則をお伝えします。

「近所で工事をしているので無料で点検します」と来る業者は、最も注意が必要です。 
 
よくある失敗： 床下の写真を見せられ「今すぐやらないと柱が腐る」と脅され、高額な契約をしてしまったが、実は写真が他人の家だった…。 
 
対策： * その場で見積もりを出されても絶対にサインしない。 
 
「家族と相談する」と言って一度帰ってもらい、必ず複数の業者から相見積もりを取りましょう。

工事には「今いるシロアリを倒す工事」と「今後寄せ付けない工事」の2種類があります。 
 
よくある失敗： 駆除だけして満足していたら、数年後に別の場所から侵入された。 
 
対策： * 5年に一度の**「定期的な予防」**が、結果として家を一番長持ちさせ、修繕コストを最小限に抑えます。 
 
多くの薬剤の有効期限は5年です。前回の工事から5年以上経っているなら、点検のタイミングです。

シロアリ工事には、大きく分けて2つの方法があります。 
 
バリア工法（薬剤散布）： 床下に薬剤をまく即効性のある方法。安価ですが、床下に潜る必要があります。 
 
ベイト工法（毒餌）： 家の周りに毒餌を埋める方法。薬剤をまかないのでペットや赤ちゃんがいる家庭に安心ですが、定期管理費がかかります。 
 
対策： 自分の家族構成や予算、家の構造（床下に入れるか）に合わせて、どちらが最適か業者に相談しましょう。

工事が終われば安心、ではありません。大切なのは「もし次に出たらどうなるか」です。 
 
よくある失敗： 保証期間内なのに再発した。連絡したら「これは保証対象外のシロアリ（種類が違う）」と言われ、追加料金を請求された。 
 
対策： * **「5年保証」**がついているか確認。 
 
**「再発時の無料駆除」だけでなく、シロアリ被害による「建物修復費用（建物更生保証）」**がついている業者を選ぶとより安心です。

信頼できる業者を見極める、最も客観的な指標です。 
 
対策： **「公益社団法人 日本しろあり対策協会」**に加盟している業者を選びましょう。 
 
協会が指定した工法と薬剤を使用するため、過度な金額設定や危険な薬剤の使用を防ぐことができます。 
 
まとめ：家を守るコツは「早めの点検」と「冷静な比較」 
シロアリ工事は、急かされて契約するのが一番の失敗のもとです。 
 
不安を煽る業者の言葉を鵜呑みにしない 
 
相見積もりで相場を知る（坪単価や平米単価を確認） 
 
5年保証とアフターフォローの内容を確認する 
 
この3点を守るだけで、シロアリの不安から解放され、安心して住み続けることができます！

キッチンを直したいと思っても、最初に手が止まるのは金額の不安かもしれません。 
本体価格は見えているのに、総額になると急に分かりにくい。 
ここで迷うお客様は多いです。 
 
砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）でも、いただくご質問がだいたいですが、同じことがあります。 
 
うちは、どこで追加になりやすいですか、先に分かることはありますか、などです。 
 
この記事は、その不安をほどくための整理メモです。

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この記事を書いた人 
N.T（砺波リフォームバリュー館　クリエイター） 
オリバー砺波店で、ホームページやブログなどの情報発信を担当しているスタッフです。日頃、お客様からいただく「住まいに関するお悩みやご相談」を、営業スタッフや施工管理のメンバーに聞きながら、できるだけ分かりやすい言葉でまとめています。 
砺波エリアのお客様から伺うお悩みをもとに、「自分だったらどうするか」を考えながら記事を書いています。 
 
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キッチンリフォーム見積の見方：4つの内訳で読む

 
キッチンリフォームのお見積りは、ざっくり4つに分かれます。 
・キッチン本体（扉、天板、水栓、コンロなど） 
・基本工事（解体、組立、接続） 
・付帯工事（床・壁・天井の復旧、下地補強、換気関連） 
・オプション（食洗機、収納、浄水、パネルなど） 
 
この中で、金額が動きやすいのは付帯工事です。 
見積書では、次のような項目名で出てきます。 
 
・給排水切回し／配管更新／排水ルート変更 
・床下地補強／下地合板張替え／床復旧 
・壁下地補強／下地入れ／壁復旧 
・専用回路増設／電気工事／分電盤関連 
・換気ダクト工事／開口工事／換気ルート変更 
 
お見積りを比べるときは、キッチン本体の差より先に、まずこの付帯工事の中身をご確認ください。 
同じキッチンでも、ここが違えば総額は変わります。 
 

追加費用が出やすい5つのポイント（配管・床・壁・電気・換気）

① 配管（排水の勾配／配管の劣化／少しの移動）

 
位置を変えない場合でも、配管で工事が増えることがあります。 
排水は「流れるための傾き」が必要で、床下の条件次第でやり方が変わります。 
 
増えやすいサイン 
・排水の流れが遅い、においが気になる 
・キッチンの位置を少しだけ動かしたい 
・床下が低い、段差が多いお住まい 
 
見積に出やすい項目名 
・給排水切回し　・排水ルート変更　・配管更新 
 

② 床（傷み・沈み／水の影響／下地補強）

 
 
キッチンの床は、水と重さで傷みが出やすい場所です。 
解体後に床下地の補強が必要になると、工事が増えます。 
 
増えやすいサイン 
・立つと床がたわむ、ギシギシ鳴る 
・シンク下が湿っぽい、過去に水漏れがあった 
・床の色が一部だけ違う、浮きがある 
 
見積に出やすい項目名 
・床下地補強　・下地合板張替え　・床復旧 
 

③ 壁（下地不足で固定できない／吊戸・レンジフード・パネル）

 
 
吊戸棚やレンジフード、キッチンパネルは、壁の中の下地が弱いと安全に固定できません。 
古いお住まいほど、見た目だけでは分かりにくいポイントです。 
 
増えやすいサイン 
・壁を押すと少したわむ感じがある 
・過去に壁を触る工事をしたことがある 
・レンジフードの位置を変えたい 
 
見積に出やすい項目名 
・壁下地補強　・下地入れ　・壁復旧 
 

④ 電気（IH・食洗機／専用回路／分電盤）

 
 
IHや食洗機を入れると、回路や容量の確認が必要になることがあります。 
ここは「安全のために必要な工事」なので、先に分かると安心です。 
 
増えやすいサイン 
・ブレーカーがよく落ちる 
・分電盤が古い、回路が少ない 
・IHにしたい、食洗機を付けたい 
 
見積に出やすい項目名 
・専用回路増設　・電気工事　・分電盤関連 
 

⑤ 換気（ダクトの取り回し／梁や天井／外に抜く条件）

 
 
レンジフードは本体交換だけで終わらないことがあります。 
ダクトの位置、梁、天井の中の通り道、外に抜く位置。ここで工事が増えるケースがあります。 
 
増えやすいサイン 
・換気が弱い、においが残る 
・天井が低い、梁が多い 
・レンジフードの位置を変えたい 
 
見積に出やすい項目名 
・換気ダクト工事　・開口工事　・換気ルート変更 
 
この5つは、どれも「現地を見ないと確定しない」ことが多いポイントです。 
だからこそ、お見積りの段階で一度ここに印を付けておくと、追加が出ても納得しやすくなります。 
 
次の章では、追加を怖がらないための進め方を整理します。 
 

【砺波】キッチンリフォームのご相談は砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）へ

 
キッチンの話は、いきなり商品を決めなくても大丈夫です。 
まずはお住まいの条件を確認して、どこで工事が増えそうか、優先順位をどう組むかを整理する。 
ここからで十分です。 
 
砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）では、次の整理を一緒に行えます。 
・追加になりやすいポイントがあるか（配管・床・壁・電気・換気） 
・全部交換が必要か、工事の組み方で満足が出るか 
・ご予算のかけ方をどうすると後悔が減るか 
 
ご質問やお問い合わせは、写真3枚とお困りごと3つだけでも進みます。 
不安を抱えたまま進めるより、まず整理してから動く。 
その方が、結果としてラクになります。 
 

 
砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）は、 
 
・砺波市 
・南砺市 
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を中心に、外壁・屋根・水まわり・給湯器・トイレ・内装工事・その他リフォームのご相談を承っています。 
 
「砺波で初めてのリフォームを考えている」 
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そんな方こそ、**早めの「ちょっと相談」**がおすすめです。 
 
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その場で工事を決めていただく必要もありません。 
 
砺波リフォームバリュー館(オリバー砺波店)は、 
砺波市・南砺市・小矢部市・高岡市戸出地区を中心に、 
 
『安く・お得に・安心して』 相談できるリフォーム窓口を目指しています。 
 
MEGAドン・キホーテUNY砺波店にお越しの際は、どうぞお気軽にお立ち寄りください。 
 
「ちょっと気になっているところがある」  
そんな一言からでも、大歓迎です。 
 
もちろん、現地調査とお見積もりは無料、 
相見積もりも大歓迎です。 
 
MEGAドンキ砺波店1階の『リフォーム相談窓口』にて、ご来店お待ちしております。 
 
「ホームページの記事を見た」とお伝えいただければ、スムーズにご案内できます。 
 
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しつこい営業や、無理な契約のおすすめは一切していません。 
「相談だけ」「見積もりだけ」でも大歓迎です。 
 
「どれを押せばいいか分からない…」という方は、目安として次をご参考にしてください。 
 
・まずは費用の目安だけ知りたい「お見積り依頼」 
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玄関ドアを新しくすると、家の印象は劇的に変わります。最近では壁を壊さず1日で完了する「カバー工法」が普及し、リフォームのハードルも下がりました。 
 
しかし、いざ選ぶとなると「種類が多すぎて選べない」「何を基準にすればいいの？」と悩む方も多いはず。 
 
今回は、玄関ドアリフォームで失敗しないための鉄則をプロの視点でまとめました。

「今の玄関が暗い・ジメジメする」という悩みがある場合、デザインだけで選ぶと失敗します。 
 
よくある失敗： 重厚感のあるデザインを選んだら、窓がないタイプで昼間でも玄関が真っ暗になってしまった。 
 
対策： * スリットガラス（採光窓）が入ったデザインを選びましょう。 
 
**「採風機能付き」**のドアなら、鍵を閉めたまま風を通せるので、湿気や靴のニオイ対策に最適です。

最近の玄関ドアリフォームで、最も満足度が高いのが「スマートキー（電子錠）」です。 
 
よくある失敗： 「予算を抑えるために手動キーにしたけど、やっぱり荷物が多い時に不便。後から付けたくなった…」 
 
対策： * リフォーム時にしか導入しにくいオプションなので、迷ったら導入をおすすめします。 
 
バッグにカギを入れたままボタンを押すだけのタイプや、スマホが鍵になるタイプなど、生活スタイルに合わせて選びましょう。

玄関は家の中で最も熱が逃げやすい場所の一つです。 
 
よくある失敗： デザイン重視で断熱性の低いドアにしたら、冬場に玄関ホールが氷のように冷え、リビングまで寒くなった。 
 
対策： * お住まいの地域の気候に合わせて、**「断熱ドア」**を選びましょう。 
 
冷暖房効率が上がり、結果として光熱費の節約にもつながります。

カタログで見る色と、外で見る色は全く違って見えます。 
 
よくある失敗： 単体で見るとおしゃれな木目調を選んだけど、外壁の色と合わせたら全体的にボヤけた印象になってしまった。 
 
対策： * 外壁、屋根、サッシ（窓枠）の色との相性を考えます。 
 
「サッシの色」とドアのハンドル色を合わせると、統一感が出て失敗しにくくなります。 
 
メーカーのシミュレーションサイトを活用し、家の写真と合成してみるのが一番確実です。

意外と見落としがちなのがハンドルの形状です。 
 
よくある失敗： おしゃれなバーハンドルにしたけど、子供や高齢者には少し重くて開けにくかった。 
 
対策： * 力が入りやすい「プッシュプルハンドル」など、家族全員がストレスなく開け閉めできるものを選びましょう。 
 
ショールームで実際に握り心地を確認するのがベストです。 
 
まとめ：玄関ドアは「1日で終わる」最大のリフォーム 
現在の主流である「カバー工法」なら、朝から作業を始めて夕方には新しいドアに生まれ変わります。 
 
光と風を取り入れられるか？ 
 
スマートキーで便利にするか？ 
 
断熱性で快適さを守れるか？ 
 
この3点を軸に選べば、10年後も「このドアにしてよかった」と満足できるはずです。