こんにちは。オリバー高岡店のリフォームアドバイザー 道順です。 
 
今年も気づけば、残り３カ月。あっという間に月日が流れます。一日一日を大切に。 
 
今回ご紹介させていただくのは、以前リペアパッチの紹介をしたお客様のお家の壁紙の張り替えです。

みなさま こんにちは！オリバー高岡店 営業企画部 角です。  
 
今回はグリーンモール山室店内にオープンされたパーフェクトストレッチ様の施工事例をご紹介いたします！

パーフェクトストレッチ様の施工事例はこちらからどうぞ！

こんにちは！ 
オリバー高岡店のリフォームアドバイザー 俵です！ 
 
今回はキッチンの水栓から水漏れがありご依頼をうけました。

オリバーではお家のことならどんなことでもご相談いただけます。 
是非ご相談ください！

オリバー高岡店のリフォームアドバイザー 富田です。 
スレート屋根をはぐって金属屋根の施工しています。

こんにちは。オリバー高岡店のリフォームアドバイザー 道順です。 
 
ブログ更新滞ってました。 
 
先日の台風の被害で、瓦が飛んでしまったお客様からのご連絡があり急いで向かうとこんな状況でした。

こんにちは。オリバー富山本店営業企画 石川です。 
 
明日から衣替え。 
早いですね。。。2018年も残すところもう３ヶ月となりました。。。。。。。。 
 
今回は、弊社の季刊誌である「オリバー通信（年4回発行）」より 「相続のきほん」をお届けいたします。 
 
 
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前号に引き続き、これだけは知っておきたい！「相続」に関する基本的なお話をシリーズでお届けしている「相続のきほん」。 
第４回は『贈与税』です。 
「贈与税」とは、いったいどういうものなのか、今号では、贈与税の“基礎控除”と“課税制度”について解説いたします。

【⇨一般贈与の場合】 
 
500万円－110万円（基礎控除）＝390万円（課税対象） 
基礎控除後の課税価格が「400万円以下」となるため、20％の税率がかかり、控除前の贈与税は78万円となります。 
390万円×20％＝78万円 
また、「400万円以下」の場合、25万円の控除がありますので、 
78万円－25万＝53万円 が受贈者であるAさんの贈与税の額になります。

【⇨特例贈与の場合】 
 
直系尊属（親や祖父母）から、その年の1月1日に20歳以上の子や孫へ贈与した場合は、 
「特例贈与」の扱いとなり、一般贈与より税率が軽減されます。 
特例贈与の場合の計算方法は以下のようになります。 
基礎控除は一般贈与と同様ですので、課税価格は、 
500万円－110万円＝390万円 
特例贈与では「400万円以下」の税率は15％となるため、 
390万円×15％＝58万5000円　となります。 
また、「400万円以下」では10万円が控除されるので、 
58万5000円－10万円＝48万5000円　がAさんの贈与税の額になります。

　暦年課税とは、1月1日から12月31日までの一年間にもらった財産の合計額から基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に対して贈与税が課税されることです。よって、一年間に貰った財産の合計額が110万円以下であれば、贈与税はかかりませんし、贈与税の申告は不要です。 
注）貰う側の合計が110万円です。二人から110万円ずつ贈与を受けた場合、合計220万円のうち110万円には贈与税がかかります。また特に注意したいのが名義預金です。贈与者が管理している子どもや孫名義の銀行口座に、本人に知らせずに資産を移しているケースです。確実に受取人に資産を譲渡し、受取人がその資産を自由にできる状態にないと認められません。

相続時精算課税制度とは、贈与時に本来かかるはずの贈与税を先送りし、相続時にあらためて相続税として精算するという制度で、相続税と贈与税が一体化されたものです。 
2,500万円の非課税枠があり、一度に大きな財産を贈与することができます。 
2,500万円を超えた分には一律20％の贈与税がかかります。 
60歳以上の父母または祖父母から、20歳以上の推定相続人である子または孫への贈与が対象で、贈与財産の種類、金額、贈与回数に制限はありません。 
贈与者１人につき、限度額に達するまで何回でも利用することができ、例えば、祖父から2,500万円、祖母から2,500万円の贈与も可能になります。 
※「相続時精算課税」を選択すると、それ以降「暦年課税」に変更できませんので注意が必要です。 
 
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贈与税の納税は原則現金一括となるため、不動産で贈与を受けた場合などは納税資金が確保できないケースも考えられます。 
いざという時に慌てないためにも、「贈与税」を正しく知り将来の相続対策に備えましょう。

 
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株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
 
HP専用ダイヤル 050-1860-0236 
 
<キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器など多数展示中！> 
 
定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
 
営業企画課　石川 和子 
 
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来週末はぜひ　秋の富山市民リフォーム祭にお越し下さい

こんにちは！オリバー高岡店リフォームアドバイザー 塚本です！

オリバー高岡店のリフォームアドバイザー 西島です 
砺波市での小工事 
マスの破損の補修工事を行いました

皆さんこんにちは。 
 
富山本店の早川です。 
日が暮れるのが早くなってきましたね。 
 
運転や体調管理に気を付けたいものです。 
 
さて、今日は冬になる前に直したほうがいい、気を付けたほうがいいことの話です。 
 
つまり、冬場どんなご依頼が多いかということですが、それは結露と給湯器です。 
 
どうしても冷え込む時期になりますのでご相談も多くなります。 
 
冬場いきなり起こることも多いのであらかじめ対処していくことが必要かと思います。 
 
もしある程度年数が経っているお家でしたら一度ご検討ください。 
 
工事も準備に日数がかかるため早目にご用命ください。