施工前

施工後

今回、断熱性能を上げるために窓の大きさを小さくさせていただきました。元々W1800×H1200程だったものが、W600×H700に変更に大幅に小さくしました。

今回改修工事をさせてもらった現場での話です。現地調査時では気づけなかった軒天裏のベニヤのめくれがありました。足場を立て、軒天・破風の点検を行った際に発覚しました。処置として、お客様へベニヤを張りその上から塗装をすることでご納得いただけました。

今回、庭の樹木の撤去の方の依頼を受けました。草木が生い茂っており、いらない家具等も転がっていました。 

草木を撤去したら、なんと大きな岩が現れました。施主様は、今後ここに芝を引いて後々は犬か猫を飼いたいとのことだったため、地面を平らにするためにすべての岩や石を撤去しました。

こちらは床の写真になります。RC造の現場でめくってみると床下は木組みでした。今までこういう現場を見たことなかったためすごくびっくりしました。 

こちらは、天井の写真になります。天井の方もめくると木組みなっていました。RC造の解体をしたことはあったのですが、この現場のようになっているのは初めての経験でした。

こちらの写真は解体後の様子になります。築36年以上前の建物で、床下は土間打ちではなく、土の状態でした。

こちらの写真は、大引きの根太レス工法による組み方です。今回使う断熱材の大きさが800角の物で通常の根太工法だと収まらなかったからです。また、800角の断熱材を選んだ理由は、断熱性能が従来のものより格段と上がるからです。

床、浴槽、天井がユニットで、壁を現地で外壁面のコンクリートに内壁面のブロックにタイルを団子貼りにてガンガンにくっついており大変でした。

ハウステックのマンション用ユニットバスでサイズは1216を組立てました。こじんまりしてスッキリしました。

改修工事をお任せいただいたお客様の一角に既存ランマの合う和室を作りました。天井・壁はメンテナンスや維持管理がしやすいクロスを採用し、障子及びランマの枠は、イメージを壊さないように白木材を採用しました。白木材は、手垢や汚れが付きやすいため、手垢止めの塗装を施してあります。

施工前

施工後

 
コーキングは通常外壁と外壁のつなぎ目の役割を果たし、つなぎ目から水が入るのを防いでくれます。 
通常は弾力がある状態が正しいです。 
かたくなっていたり、色が白っぽく変色していたり、亀裂が入っていたりすると 
お手入れサインですね。 
 
 
２、塗膜の状態 
 

 
外壁は紫外線で劣化をします。 
触ってみて手に粉がついてしまう状態ですと 
塗膜は瀕死状態。 
 
このままでは大事なお家、表面からじわじわと雨がしみてしまいます。 
 
 
３、かびコケ 
 

 
表面にカビやコケが発生。 
 
そう、２でお伝えした通り、表面の塗膜が弱ると 
撥水してくれず、雨が降ったあと雪が降ったあとも 
外壁はじっとり。 
 
日陰や緑が多いところだと、そこからかびコケがこんにちは。 
 
 
 
 
こんな症状があったらお手入れ時です！！！ 
何事も早いに越したことはないですが、 
こんな症状が見つかったらお手入れを検討しましょう！ 
 
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ご相談はお気軽に。